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  • 遠(yuǎn)雄在鹽行二期「遠(yuǎn)雄山禾」因為擁有2528坪三面臨路角地條件、面向綠堤和校園的幽靜街廓，房坪規(guī)劃28~47坪三至四房
遠(yuǎn)雄山禾正對鹽行雙語國中，有親水綠廊首排的環(huán)境優(yōu)勢。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
遠(yuǎn)雄山禾正對鹽行雙語國中，有親水綠廊首排的環(huán)境優(yōu)勢。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】最新出爐的買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)證實，臺南2023年第4季買賣移轉(zhuǎn)表現(xiàn)均呈年月雙增，創(chuàng)史上最熱單季！臺南第4季買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)首次破8千，創(chuàng)下8,306棟巨量，月增31.8％，年增66.8％，堪稱史上最熱單季。仲介業(yè)者認(rèn)為，臺南驚人的演出展現(xiàn)臺積電3奈米題材的爆發(fā)，遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)行銷副總馬志忠進(jìn)一步點出臺南購屋族群近期的兩個心態(tài)：「沒時間等了」跟「要買夠大的」。竹科把竹北推上8字頭的經(jīng)驗在前面，調(diào)派到南科工程師最有感，直接反映在15分鐘不塞車到南科的鹽行重劃區(qū)首發(fā)案「遠(yuǎn)雄綠禾」上，進(jìn)場一年迄今已完銷，「客戶直接跟我們敲碗第二期，特別希望坪數(shù)能上修?！惯h(yuǎn)雄鹽行首案開紅盤後，市場對區(qū)域信心大增，下半年包括國泰、寶佳體系跟在地建商都準(zhǔn)備進(jìn)場，永康鹽行國中重劃區(qū)內(nèi)推案將進(jìn)入戰(zhàn)國時代，熱鬧可期。
 
遠(yuǎn)雄瞄準(zhǔn)龐大的南科就業(yè)人口居住需求，醞釀中的二期「遠(yuǎn)雄山禾」在房坪策略上，特別針對市場最主流的「三房」，在28~42坪內(nèi)一網(wǎng)打盡全客層的需求?！?8坪高機(jī)能三房」瞄準(zhǔn)雙人家庭、首購族群，降低三房入門總價門檻同時放大坪效?！?8坪精緻三房」打動家有學(xué)童跟有育兒規(guī)劃的新婚首購，兼顧總價考量與格局極限。「42坪旗艦真三房」?jié)M足3~4口之家的市區(qū)換屋族，和自竹科輕移民到南科的主管，這兩大實力客群對空間舒適度的要求，直接以42坪「真3房」打開鹽行重劃區(qū)新客群藍(lán)海。
 
遠(yuǎn)雄行銷副總馬志忠從一期銷售中觀察到，購屋客的家庭型態(tài)改變讓42坪的新需求應(yīng)運而生，主要多為30~45歲新貴家庭和在地?fù)Q屋，家庭人口3~4人，子女將從小學(xué)銜接鹽行雙語國中，追求舒適住居空間和足夠的收納機(jī)能，房數(shù)格局最好能有依家庭裝修需求的靈活彈性。除了採光通風(fēng)極大化外，「42坪真三房」更能夠達(dá)成寬闊客餐廳邀親友聚會、臥室有舒適的上下床走道、工作陽臺不侷促等理想生活品質(zhì)的提升。
 
遠(yuǎn)雄在鹽行二期「遠(yuǎn)雄山禾」因為擁有2528坪三面臨路角地條件、面向綠堤和校園的幽靜街廓，將以「世外桃源」定位，與一期重劃區(qū)門戶定位區(qū)隔，房坪規(guī)劃28~47坪三至四房，在一期完銷後趁勝追擊在第二季正式進(jìn)場。